2 能公开房东的不动产登记信息吗（第1页）

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2.能公开房东的不动产登记信息吗？

【案例】

李某毕业后准备在公司附近租一套房，为了查明房屋的真实状况，李某与房东签订租房合同时查阅并复制了该不动产登记信息。租房合同到期后，房东想收回房屋另租给朋友，李某则以公开房东不动产登记信息相威胁要求续租房屋。李某的做法是否合法？

【法律分析】

民法典明确规定，权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料，登记机构应当提供。然而，不动产资料中包含着诸多涉及不动产所有权人隐私的个人资料，如所有权人的身份证复印件、不动产的具体地址、面积等，利害关系人如果非法利用这些资料，将会损害不动产权利人的利益。因此，民法典新增了利害关系人不得公开、非法使用权利人的不动产登记资料的规定，以保护不动产权利人。因此，李某以公开房东不动产登记信息相威胁要求续租房屋的行为违法。

【法条链接】

《中华人民共和国民法典》第二百一十八条权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。

《中华人民共和国民法典》第二百一十九条利害关系人不得公开、非法使用权利人的不动产登记资料。

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