20 疫情期间物业有权要求业主居家隔离吗（第1页）

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20.疫情期间，物业有权要求业主居家隔离吗？

【案例】

章某从外地出差回家，根据健康码监测显示，他曾开车路过疫情中风险地区。在章某回家当晚，物业通知他必须居家隔离十四天，不得随意外出。疫情期间，物业有权要求业主居家隔离吗？

【法律分析】

在疫情防控工作中，广大物业服务企业执行政府依法实施的防控措施，积极投入疫情防控，坚守居民小区一线岗位，对于控制社区疫情传播发挥了重要作用。根据民法典的规定，在疫情期间，物业服务企业有权按照政府发布的各项规定，采取防控措施，要求业主居家不外出，这并不是无端限制业主的自由，业主应当遵守相关政策规定，依法予以配合。

【法条链接】

《中华人民共和国民法典》第二百八十六条第一款业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。

《物业管理条例》第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。

物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。

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