第238章 进度很快（第1页）

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拆房方案已经启动，只是那进度之快，连肖天军也没有想到。

他们是把拆房任务交给开发商的，政府的工作只是协助解决纠纷。

至于如何拆，则是由开发商和对象户谈判达成协议。

原则都是以房还房。

其实住户内心都是愿意改建的。

一个门市加后面的住房，基本上都可以换一个门市和一套住房。

门市面积没法变大，都是一还一，多的补钱，少的领钱。

住房面积则会更大，有的住户甚至可以换两套三套。

开发商的利润来自于会建更多房子，他们会把还了后剩下的房子卖了。

原来只是平层，现在他们会建到七层，就是“六加一”。

六是指上面的六层房屋，一则是指最下面的门市。

这本是一件对各方都有利的好事。

对政府有利。

这是他们的一大功绩，不用花钱，把旧城改造成新城。

对住户有利。

原来的房子破烂不堪，还难以维修，因为是穿斗结构，一栋连着一栋，一家动会影响整条街。

所以到处是支撑，补丁，就是为了不让自己的房子垮掉。

改了有新门市新房子住。

对开发商有利。

他们当然计算过，除了还的房子和门市，卖了房子他们还有很大的利润，没利润的事谁会去干。

虽然对大家都有利，却迟迟拆不下来，原因就是住户的要求难以统一。

许多开发商信心勃勃而来，最后都无功而返。

有极少住户根本就不愿意拆，他们对老房子充满了感情。

特别是一些年龄大的。

这些房子承载了他们太多的情感和回忆。

看到那些一砖一瓦，都会让他们想起那里发生过的许多故事，回忆起许多的人来。

拆了这些房子，就埋藏了他们的回忆。

那冰冷的钢筋混凝土，哪里还有原来的温度。

更多的人是有自己的小算盘，总想得到更多的利益。

几辈人才赶上这么一次难得的机会，怎么可能不好好利用。

理由千奇百怪，总会找到自家的特殊之处。

有的觉得自己的门市更当道，需要更高的补偿，有的觉得自己的房子更新，不能和那些已经垮了的一样，有的则觉得自己家有特殊困难，得要更多面积。

开发商根本不可能满足每一户的要求，满足了一户，其他户就会跟着效仿。

连原来谈好的都得重来。

给的过高自己就没了利润。

所以虽然几年来领导一直想拆下来，却一直没有任何进度。

这户今天刚刚谈好，明天又不同意了。

弄得政府和开发商烦不胜烦。

肖天军任局长后之所以拆的快，主要是肖战的功劳。

开发商给了肖战一个开发部经理的虚职，任务就一个，把房子拆下来。

费用也简单，直接按拆的面积算。

肖战的方法简单粗暴，却行之有效。

他的方法见不得光。

大多时候是在晚上进行。

对那些不愿拆的，有时派人去砸别人玻璃，有时去砸别人门窗，反正让你不得安宁。

个别特别顽固的，甚至找地方黑打一顿。

效果还真明显。

这些人不怕政府人员和公安，也不怕开发商，却还就怕这些混混。

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